Как быстро продать квартиру? Выбор агента по недвижимости

Как быстро продать квартиру? Выбор агента по недвижимости

Это всегда важно, тем более на медленном рынке, где дом сам себя не продаст. Нужно спросить друзей и соседей о рекомендациях, найти агентов, продающих недвижимость, похожую на собственную.


Если нужно иметь дело с агентом на регулярной основе, нужно найти того, с кем хорошо ладит клиент. Хорошие взаимоотношения помогут всегда найти компромисс, особенно в таком важном деле, как продажа недвижимости или аренда https://ekb.etagi.com/realty_rent/.


Торг


Не нужно принимать первое слово агента, не видя, может ли клиент получить лучшую сделку в другом месте. Последние данные по России показали, что цены снизились по сравнению с предыдущим годом, поэтому есть вероятность, что можно потерять свою собственность. Имея это в виду, нужно попытаться сделать сбережения в другом месте, чтобы компенсировать это.


Правильная ценовая категория


Заманчиво ставить самую высокую стоимость недвижимости, но всегда нужно подходить реалистично к вопросам стоимости. На рынке квартир цена более важна, чем когда-либо. Нужно проверять цены на аналогичные свойства, чтобы узнать, какую начальную цену ожидать. В то время как национальные индексы цен на жилье могут дать представление о тенденциях рынка, в некоторых областях наблюдается нечто большее, чем у других.


Если ваша цена на недвижимость слишком высока, продажа всегда будет зависать. Если снизить цену, то квартиры будет привлекать больше интереса и это увеличит шансы на участие в торгах.


Организация процесса


Нужно сделать файл, содержащий все документы, относящиеся к дому. Стоит включить любые гарантии на ремонт, сертификаты на газовую и электрическую работу, налоговые счета с и любую другую имеющуюся документацию. Также необходимо предоставить удостоверение личности и адрес адвокату. Сделав это заранее, можно будет сразу же ответить на предложение о покупке недвижимости.


Тратя время на то, чтобы собрать вместе соответствующие документы, может заставить покупателя нервничать.


Улучшение внешнего вида квартиры


Не стоит ремонтировать все имущество, но стоит исправить то, что явно повреждено. Если была утечка, и есть пятно на обоях, то стоит выплатить деньги и отремонтировать это. Если есть какие-то трещины в стенах, то нужно обязательно заполнить их. Первый покупатель может подумать, что существует серьезная проблема, хотя это не так. Возможно, что квартира также может нуждаться в серьезном косметическом ремонте.


Не нужно зацикливаться на деперсонализации дома, но, если стены в комнатах окрашены в яркие цвета, стоит заменить их на более нейтральные. Также стоит избавиться от личных вещей, например, от семейных фотографий или вообще каких-либо фотографий.


Но стоит сосредоточиться на том, какие первые впечатления произведет квартира на потенциального покупателя. Можно обновить/покрасить входную дверь, и убраться на площадке, сделать коридор как можно более гостеприимным.


Следующее: Быстрый поиск покупателей на квартиру

Предыдущее: Как продавать квартиры через интернет?

Интересное: Вопрос был лишь в одном: от кого лучше получать люлей, от комбата или бойцов 3-ей батареи? Выбор был в пользу бойцов



Поделиться!