Дмитровское шоссе относится к числу крупнейших автомобильных магистралей
Москвы. Трасса является частью дороги федерального значения А104,
протянувшейся от столицы России до Дубны.
Историческая справка
Дорога в Дмитров в 14 веке была известна под названием Дмитровка. Данное
направление выступало в роли торгового пути, соединившего Московское
княжество и земли города Дмитров. Трасса стала связующим звеном,
обеспечивающем эффективное развитие отношений и торговли с северными
регионами. Название Дмитровское шоссе закрепилось за магистралью в 19
веке. Район считается одним из красивейших мест Подмосковья, где
находится множество водохранилищ, водоемов, прудов и рек. Трасса
протянулась вдоль удивительного архитектурного творения — канала имени
Москвы.
Дмитровка — магистраль, которая не дает скучать в поездках, на
всем ее протяжении радуют взгляд красоты природы, знаменитые усадьбы и
памятники, развлекательные центры и спортивные комплексы. Некоторые
участки трассы в последнее время стали активно использоваться в сфере
горнолыжного туризма и парусного спорта, поэтому неофициальное название
этого направления — "Подмосковная Швейцария". Холмистая местность,
наличие водоемов и относительная удаленность объектов недвижимости от
трасс стали главными причинами популярности Дмитровского шоссе.
Географическое описание
Дмитровское шоссе служит продолжением Бутырской улицы. Началом
автомобильной магистрали определена эстакада, соединяющая Дмитровский
проезд с улицей Руставели. Общая протяженность трассы составляет 125
километров с качественным асфальтовым покрытием и хорошим освещением до
Яхромы, расположенной в 45 километрах от МКАД. На Дмитровское шоссе
Москва оказывает прямое влияние, вызывая огромную загруженность и
наличие на дороге большого количества транспорта в любое время суток.
Для направления Дмитровское шоссе пробки являются значимой проблемой,
скопления автомобилей за чертой города часто наблюдаются в районе
Долгопрудного и недалеко от поворота на Лобню. Одной из причин
напряженного движения становятся светофоры, регулирующие поток
транспорта, и большое число населенных пунктов. Данную проблему частично
должна разрешить проводимая реконструкция Дмитровского шоссе. Вдоль
магистрали расположено несколько крупных городов Московской области:
Долгопрудный, Икша, Лобня, Дмитров, Яхрома, Дубна.
Недвижимость на Дмитровке
Текущий обзор рынка недвижимости https://msk.etagi.com/vtorichnoe/ свидетельствует о высокой популярности
данного направления, занимающего одно из четырех лидирующих мест на
рынке по объему продаж загородной недвижимости. Благоприятная
экологическая ситуация на Дмитровке является одной из причин растущих
цен на недвижимость. Обилие зеленых насаждений, чистый воздух,
живописные места привлекают людей, заботящихся о своем здоровье и
будущем детей. Обзор инфраструктуры Дмитровки позволяет определить одно
из основных направлений развития данного района —
спортивно-развлекательный сектор. Направление изобилует яхт-клубами
("Буревестник", "Спартак", "Аврора" и другие), гольф-клубами ("Трио
КСК", "Пестово"), развлекательными центрами (один из крупнейших — ТРЦ
"Рио", в котором расположены знаменитый океанариум на Дмитровском шоссе и
современный кинотеатр Рио на Дмитровском шоссе).
Здесь сохранилось множество архитектурных памятников, музеев, старинных усадеб, представляющих культурно-историческое наследие страны. Обзор рынка Подмосковья подтверждает лидерство Дмитровки по соотношению цена-качество с аналогичными объектами недвижимости на Новой Риге или по Киевскому, Ленинградскому шоссе. Также на данном направлении проводится активная продажа земельных участков под строительство. На текущем рынке наметилась тенденция к дефициту свободных участков, благодаря чему загородная недвижимость в ближайшем будущем может подняться в цене. Загородный дом в коттеджном поселке на Дмитровке — привлекательная, выгодная инвестиция, доступная в настоящий момент для покупателей среднего класса.