Однокомнатная квартира во Владивостоке - это удачное вложение в недвижимость. На сегодняшний день именно однокомнатные квартиры чаще всего пользуются популярностью на рынке недвижимости. Они легко продаются и покупаются, а всё дело в том, что даже государство предоставляет возможность купить однокомнатные подешевле. Каждый год правительство разрабатывает новые жилищные программы, что решить квартирный вопрос многих граждан. Все государственные программы можно изучить через агентства недвижимости, которые занимаются квартирами достаточно долгое время и имеют опыт выгодных сделок.
Кроме государственных программ для экономии бюджета можно получить скидку от банка при оформлении ипотеки, а также низкую процентную ставку. Эффективное агентство недвижимости объясняет все нюансы и делает выбор квартиры и её покупку наиболее выгодной для всех, кто мечтает о своём жилье. Сэкономить на покупке однокомнатной можно и в том случае, если вы являетесь участником государственных программ - "Молодая семья", "Материнский капитал", Военная ипотека и многое другое.
На первое время для начинающей молодой семьи однокомнатная квартира является оптимальным и наиболее доступным вариантом жилья, при котором все члены семьи имеют своё пространство, если купить квартиру с удачной планировкой. Важно учесть некоторые пункты, чтобы покупку однокомнатной для семьи можно было назвать удачной:
- Этажность. Наиболее ценными являются квартиры со 2 по 4 этаж. Они наиболее привлекательны для жильцов. Для семьи с маленьким ребёнком при отсутствии лифта в доме лучше выбрать 2 этаж или первый, потому что спускать коляску удобнее из квартиры на среднем или нижнем этажах. Квартиры на верхних этажах с 5 и выше дешевле, но жильцы могут испытывать некоторые неудобства, связанные со здоровьем.
- Санузел. Совмещённый или нет - решать вам, потому как каждому человеку или семье нравятся разные планировки. От данного аспекта зависит цена и выбирать конечно вам. Но если вам важно личное пространство и вы не готовы к совмещённому санузлу, то смело выбирайте раздельный санузел и наслаждайтесь уединением.
- Планировка. Высота потолков, наличие дополнительного пространства и внутренние коммуникации во многом зависят именно от планировки. Существует множество видов, о которых подробнее можно узнать через агентство, когда будете подбирать квартиру.
- Цена. Здесь нужно отталкиваться от своих возможностей или от того, что может предложить банк по программе ипотечного кредитования. Правильно рассчитать свои возможности и подобрать подходящую по цене квартиру вам может помочь хорошее агентство. Лучше сразу обратиться к профессионалам, чтобы сэкономить не малые деньги из своего бюджета.
- Район. Здесь снова всё зависит от личных предпочтений и возможностей. Обычно подбирается район исходя из местоположения работы обоих членов семьи, садика ребёнка или школы, где учится ребёнок. Кому-то нравится жить за городом, кто-то предпочитает спальный район, есть любители центра, где происходят самые важные события города.
- Год постройки дома. Помните, что дома советской постройки сделаны на совесть, но сантехнику и коммуникации там не меняли давно. Бывают и исключения, поэтому при покупке квартиры этот вопрос лучше уточнить. Если же вы собираетесь покупать квартиру в новом доме, либо в ещё не построенном, то они конечно будут стоить дороже, зато все коммуникации обновленные, а внешний вид дома и внутренний радует глаз.
- Площадь квартиры. Не всегда однокомнатные квартиры совсем маленькие. Бывают однокомнатные по площади превышающие двухкомнатные квартиры по площади. Именно поэтому очень часто указывается цена за квадратный метр в сфере недвижимости, чтобы цена на квартиру была оправданной.
- Инфраструктура. У домов с развитой инфраструктурой больше шансов в короткие сроки найти жильцов. Вкладывая свои средства в квартиру в районе с развитой инфраструктурой, вы экономите на проезде до больницы, магазинов, школ, садиков, работы, торговых центров и других учреждений.
- Тип внутренней отделки. Квартира с евро-ремонтом стоит дороже квартиры с косметическим ремонтом при условии, что по другим параметрам они идентичны. Лучше выбрать квартиру с уже готовым ремонтом, но если финансовые возможности позволяют, покупайте квартиру с черновой отделкой и начинайте там ремонт. Черновая отделка встречается в основном в новостройках, а во вторичном жилье можно купить квартиру без хорошего ремонта и изменить её под свои нужды.