Панельное или монолитное домостроение. За и против.

 

Панельное или монолитное домостроение. За и против.


В 60-х годах 20 столетия жилищное строительство продвинулось вперед семимильными шагами, и приобрело гулливерову походку. И все это случилось благодаря нововведению – системе панельного домостроения. Панели отливались на заводе по стандартным заготовкам, а потом просто собирались, как конструктор, в готовое здание. Простота, а главное скорость, возведения новостроек приобрела впечатляющие масштабы. Более миллиона новоселов за один только год. Ликованию простых советских граждан не было предела.

До сих пор, учитывая наилучшее сочетание цены, скорости и качества, все государственные программы по возведении социального жилья рассчитаны на панельное домостроение. Но время идет. Технологии меняются. И вот на смену панелям пришел монолит. С появлением чего-то нового, сразу же возникают споры о достоинствах и недостатках, сравниваются разные методики, но, как правило, судьей всегда выступает время.


Конечно, у панельного домостроения есть свои недостатки, такие как однообразность планировки внутренних помещений, плитное перекрытие и межпанельное пространство, требующее дополнительной герметизации швов. или вот мінуси панельних будинків. Но ведь и у монолита недостатков не меньше: большие материало- и трудозатраты, а также более длительные сроки строительства.

Технология монолитного домостроения появилась в России недавно. Особенность этого метода заключается в том, что несущие опоры, а затем и перекрытие заливаются на месте, скрепляются между собой, и получается монолитная, бетонная конструкция. Для возведения ограждающих стен могут использоваться различные материалы: кирпич, пеноблоки, бетон. Здания, возведенные с помощью такого метода, отличается жесткостью и прочностью. Расчетный срок эксплуатации такого дома равен ста годам.


Преимуществами этого метода перед панельным, будет то, что он единственный применим при точечной застройке территории. Так же к неоспоримым заслугам можно отнести возможность возведения зданий свободной конфигурации, любой планировки, вплоть до создания внутреннего пространства, ограниченного только наружными стенами. Высота здания тоже ограничивается только противопожарными нормами. Практически все высотки построены именно по методу монолитного домостроения.

Существенное различие между монолитом и панелью наблюдается только в сроках эксплуатации. Дома, построенные по монолитной технологии, прослужат как минимум в два раза дольше панельных многоэтажек.

Пока зона застройки панельными домами ограничивается московскими окраинами из-за их позиционирования риэлторами как жилья эконом-варианта. Но различия между панелью и монолитом постепенно сглаживаются, и благодаря взаимопроникновению, качество панельного домостроения повышается. Поэтому спор о преимуществах и недостатках того или другого метода строительства в данный момент совершенно бессмыслен.

БК ФУНДАМЕНТ

 

Написать комментарий