Разумеется, каждому собственнику коммерческого объекта хочется как можно скорее и выгоднее продать его – если в том возникла необходимость. Но при этом всегда есть риски нарваться, если и не на откровенное мошенничество, то на агентства-однодневки, которые недалеко от мошенников ушли.
Признаки агентства-однодневки
Однако специалисты компании Ассистент Недвижимость готова указать на те моменты, которые могут указывать на такую однодневку:
- Сайт – это лицо компании. И, если он выполнен аляповато, пестрит грамматическими и техническими ошибками, либо представляет собой шаблонный одностраничник, это говорит о том, что в агентстве не слишком озабочены своим долгосрочным представительством в Интернете;
- Проверка реквизитных данных. Они должны содержаться в соответствующем электронном справочнике юрлиц. Ведь любая компания обязана предоставить свои данные в EГPЮЛ для регистрации. Если данных нет – это стопроцентное мошенничество. По крайней мере, сделки, заключенные такой компанией, не будут иметь юридической силы;
- Слишком выгодные предложения. Таким способом однодневки завлекают к себе доверчивых клиентов;
- Если в агентстве просят оформить генеральную доверенность, это важная причина для того, чтобы насторожиться. Ведь в этом случае можно отдать все права на распоряжение своим имуществом третьему лицу, а самому остаться ни с чем;
- Добросовестное агентство никогда не будет навязывать дополнительные платные услуги. Если же буквально за каждую операцию – визит оценщика, ксерокопия бумаги и т.д. – берут деньги, то это явный признак компании-однодневки, которая стремится всеми силами взять как можно больше денег с клиента в кратчайшие сроки;
- Срок работы на рынке и объемы завершенных сделок – важный критерий, который и позволяет сразу же отделить «зерна от плевел» - то есть однодневку от добросовестного агентства;
- Агентство требует аванс – это повод для того, чтобы сразу же развернуться и уйти. Все деньги – только после того, как сделка была завершена;
- Как ни странно, но восторженные отзывы, тем более, размещенные на сайте агентства, должны насторожить, а не внушить доверие. Высказывания в духе: Классное агентство! Отличное обслуживание! – скорее всего, заказные.
Впрочем, наличие 1-2 из перечисленных моментов вовсе не обязательно говорит о том, что агентство недобросовестное. А вот если наблюдается их уже больше – это повод для того, чтобы задуматься о целесообразности заключения договора с такой компанией.
В компании Ассистент Недвижимость помогут оперативно осуществить срочный выкуп объекта коммерческой недвижимости.