Ремонт, а также реставрация фундамента – операции, которые могут потребоваться любому из типов основания – ленточному, столбчатому, блочному. Сегодня существует множество методик устранения неполадок в этой части здания. Наиболее оперативным, простым и надежным является способ, предусматривающий использования винтовых свай. Они помогут сохранить эксплуатационные характеристики любого объекта.
Тонкости выбора винтовых свай
Производится ремонт фундамента после тщательного осмотра и расчетов. Сваи выбираются в соответствии с потребностями того или иного объекта. Они выполнены в виде трубки, которая имеет конусовидный наконечник. К последнему посредством сварки присоединяется лопасть, обеспечивающая простоту монтажных работ. Чтобы возобновленный фундамент прослужил как можно дольше, нужно выбирать сваи, имеющие надежную защиту от коррозии. Сюда относятся изделия, обработанные эмалью или оцинковкой. Желательно, чтобы защитное покрытие было как снаружи, так и внутри.
Положительные и отрицательные моменты
Реконструкцию основания путем монтажа винтовых свай можно осуществлять самостоятельно, так как в таком случае нет необходимости в привлечении специализированной техники. Это положительно сказывается на стоимости готовой конструкции. Фундамент указанного типа отлично подходит для различных видов почв. Его установка в зависимости от размеров постройки отнимает не более недели.
Имеет винтово-свайная технология и определенные недостатки. Сюда можно отнести необходимость в проведении тщательных расчетов. Даже несущественная ошибка здесь может стать причиной деформаций, неравномерного проседания.
Использование материалов и креплений плохого качества приведут к такому же результату. Чтобы предотвратить негативные последствия, необходимо внимательно отнестись к вопросу проектирования.
Технология подъем дома на винтовые сваи состоит из нескольких этапов. Ведь замена фундамента может производиться как частично, так и полностью.
Первым делом под основание устанавливаются двутавровые балки,которые подгоняются под габариты фундамента с учетом незначительного запаса. Располагаются они параллельно, совпадая с главными конструкциями несущего типа. На втором этапе строение поднимается посредством домкрата, сваи закручиваются. Далее дом сажается но новое основание. Старый фундамент демонтируется, производится обвязка свайных конструкций. Последняя может реализоваться с оголовком и без такового.