В центре Москвы, в знаменитой сталинской высотке на Котельнической набережной, на продажу выставили крупный лот общей площадью почти 900 квадратных метров. Стоимость объекта составляет 750 миллионов рублей, о чём сообщает ТАСС со ссылкой на аналитиков рынка недвижимости.
Что выставлено на продажу?
Согласно данным объявления на «Циан», в продажу поступили 10 квартир, расположенных на разных этажах. Общая площадь помещений составляет 872,6 кв. м. Квартиры находятся по две на этаже, с 4-го по 8-й этаж включительно. Таким образом, покупателю предлагается целый блок жилых помещений в историческом здании.
Вероятное происхождение лота
Как пояснил ТАСС ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов, вероятно, на продажу выставлены площади, которые ранее использовались в качестве мини-отеля. Подобные объекты часто привлекают крупных инвесторов, которые могут создать на их основе небольшой отель, организовать посуточную аренду или же впоследствии продать квартиры по отдельности, получив прибыль.
Редкость подобной сделки
Александр Иванов также отметил, что одновременная продажа нескольких жилых помещений на разных этажах в «сталинках» — явление нечастое. Обычно такие квартиры сначала делят на более мелкие, делают ремонт и только потом продают по отдельности. Подобные оптовые сделки более характерны для новостроек, где девелоперы иногда рассчитываются с подрядчиками квартирами, а те, в свою очередь, продают их оптом или с дисконтом.
Контекст рынка элитной недвижимости
Ранее, 22 октября, ТАСС сообщал о самом большом лоте жилой недвижимости, доступном для покупки в России. Речь идёт о квартире в Москве площадью более 1,6 тысячи квадратных метров, стоимость которой оценивается в 2,8 миллиарда рублей. По сути, на продажу выставлен целый подъезд, который можно разделить на восемь объектов с террасами, балконами и патио. В комплект также входят десять машиномест и девять келлеров (подсобных помещений).
Больше интересных статей здесь: Промышленность.
Источник статьи: Часть сталинской высотки на Котельнической набережной в Москве площадью почти 900 кв.