Согласно прогнозу аналитиков Sherpa Group, в 2023 году ожидается значительное ускорение темпов роста в строительной отрасли России. Объем выполненных работ может увеличиться на 7-11% в годовом исчислении, достигнув отметки в 14,9–15,5 триллионов рублей. Это существенно превышает результат 2022 года, когда прирост составил 5,2% (12,9 трлн руб.).
Драйверы роста строительного рынка
Эксперты выделяют несколько ключевых факторов, которые будут стимулировать развитие отрасли в текущем году. Во-первых, это реализация отложенного спроса, который накопился в прошлом году во всех сегментах строительства. Во-вторых, начало предвыборного цикла традиционно способствует завершению крупных инфраструктурных и социальных проектов, а также активизирует использование мер государственной поддержки.
Кроме того, игроки рынка успешно адаптируются к новым экономическим условиям. Заказчики и инвесторы пересматривают бюджеты и сроки реализации проектов, что позволяет им эффективнее распределять ресурсы. Девелоперы, в свою очередь, стали активнее выводить на рынок новые жилые комплексы. На данный момент по всей стране строится 102 миллиона квадратных метров жилья, что заметно больше показателей 2022 года, когда неопределенность сдерживала активность покупателей.
Перспективы коммерческого сегмента и риски
Ожидается, что положительная динамика затронет не только жилищное строительство, но и коммерческий сегмент. Как пояснил генеральный директор Московского клуба инвесторов Владислав Преображенский, на рост объемов строительства коммерческих зданий окажет влияние эффект низкой базы предыдущих периодов.
Несмотря на оптимистичные прогнозы, отрасль продолжает сталкиваться с серьезными вызовами. Она остается уязвимой к макроэкономическим факторам, таким как инфляция и волатильность курса рубля. Эти риски напрямую влияют на себестоимость строительных работ и материалов. По оценкам экспертов, их полное воздействие на стоимость проектов может проявиться уже к осени 2023 года.
Больше интересных статей здесь: Промышленность.
Источник статьи: На показателе скажутся пересмотр бюджетов и запуск отложенных ранее проектов, считают эксперты.